Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Vedelsgade 13B

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 110 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².1.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.005.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden mar. 2018
75k949k1,8M2,7M3,6M19931998200220062010201420182022202631. mar. 2018725.000 kr.28. feb. 2021845.000 kr.I dag · vores estimat1.005.252 kr.Markedet · 1993298.100 kr.Markedet · 1994393.050 kr.Markedet · 1995212.700 kr.Markedet · 1997260.650 kr.Markedet · 1998223.200 kr.Markedet · 1999252.550 kr.Markedet · 2000352.400 kr.Markedet · 2001448.350 kr.Markedet · 2002379.850 kr.Markedet · 2003543.500 kr.Markedet · 2004823.350 kr.Markedet · 2005482.800 kr.Markedet · 2006913.550 kr.Markedet · 2007838.250 kr.Markedet · 2008961.100 kr.Markedet · 2009957.200 kr.Markedet · 2010614.450 kr.Markedet · 2011935.200 kr.Markedet · 2012524.200 kr.Markedet · 2013382.400 kr.Markedet · 20141.055.550 kr.Markedet · 2015535.800 kr.Markedet · 2016530.100 kr.Markedet · 2017584.550 kr.Markedet · 2018631.600 kr.Markedet · 2019695.100 kr.Markedet · 2020725.300 kr.Markedet · 2021843.300 kr.Markedet · 2022932.700 kr.Markedet · 2023838.450 kr.Markedet · 2024973.400 kr.Markedet · 2025903.550 kr.Markedet · 2026958.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8A, 1.
4180 Sorø		50 m²128 m12-08-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²
Østergade 8A, st.
4180 Sorø		50 m²128 m12-08-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²
Munkevænget 6, st. tv
4180 Sorø		49 m²252 m28-01-2025650.000 kr.13.265 kr./m²
Munkevænget 14, st. th
4180 Sorø		49 m²290 m21-04-2026930.000 kr.18.980 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf
4180 Sorø		52 m²290 m31-08-2025890.000 kr.17.115 kr./m²
Sorøparken 3, st. tv
4180 Sorø		47 m²341 m12-06-2026950.000 kr.20.213 kr./m²
Sorøparken 4, st. tv
4180 Sorø		47 m²351 m05-03-2024915.000 kr.19.468 kr./m²
Sorøparken 5, st. tv
4180 Sorø		47 m²363 m23-10-2025890.000 kr.18.936 kr./m²
Slagelsevej 26, 1.
4180 Sorø		48 m²784 m14-11-20231.245.000 kr.25.938 kr./m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²87 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden