Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mariendalsvej 2A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.566 kr/m².3.276.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden okt. 2004
451k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat2.871.302 kr.Markedet · 1992694.210 kr.Markedet · 1993695.970 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995546.370 kr.Markedet · 1996680.130 kr.Markedet · 1997962.500 kr.Markedet · 1998947.210 kr.Markedet · 1999995.830 kr.Markedet · 20001.198.230 kr.Markedet · 20011.071.840 kr.Markedet · 20021.536.920 kr.Markedet · 20031.608.200 kr.Markedet · 20041.962.950 kr.Markedet · 20051.869.340 kr.Markedet · 20062.236.410 kr.Markedet · 20072.520.540 kr.Markedet · 20082.351.030 kr.Markedet · 20092.533.190 kr.Markedet · 20102.020.810 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.860.870 kr.Markedet · 20131.936.660 kr.Markedet · 20142.003.430 kr.Markedet · 20152.041.710 kr.Markedet · 20161.874.180 kr.Markedet · 20172.473.020 kr.Markedet · 20182.308.570 kr.Markedet · 20192.228.490 kr.Markedet · 20202.129.050 kr.Markedet · 20212.647.810 kr.Markedet · 20223.140.280 kr.Markedet · 20232.520.870 kr.Markedet · 20242.645.280 kr.Markedet · 20252.943.710 kr.Markedet · 20263.207.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²29 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²383 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²1,1 km23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²1,0 km21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²1,0 km03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²568 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²575 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²
Sydkajen 85
3600 Frederikssund		114 m²1,2 km20-06-20265.430.000 kr.47.632 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²598 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²1,1 km16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden