Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 29

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden nov. 2004
137k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.218.048 kr.Markedet · 1992526.968 kr.Markedet · 1993588.744 kr.Markedet · 1994604.422 kr.Markedet · 1995621.270 kr.Markedet · 1996744.939 kr.Markedet · 1997137.358 kr.Markedet · 19981.368.783 kr.Markedet · 1999231.192 kr.Markedet · 2000990.522 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.014.039 kr.Markedet · 20031.439.802 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.091.610 kr.Markedet · 20061.323.738 kr.Markedet · 20072.086.227 kr.Markedet · 20081.689.480 kr.Markedet · 20091.369.134 kr.Markedet · 20101.416.168 kr.Markedet · 20111.250.847 kr.Markedet · 20121.018.836 kr.Markedet · 20131.010.061 kr.Markedet · 20141.220.076 kr.Markedet · 20151.364.571 kr.Markedet · 2016790.452 kr.Markedet · 20171.128.933 kr.Markedet · 20181.544.400 kr.Markedet · 20191.642.329 kr.Markedet · 20201.625.013 kr.Markedet · 20211.887.327 kr.Markedet · 20222.013.219 kr.Markedet · 20232.451.384 kr.Markedet · 20241.663.272 kr.Markedet · 20251.947.582 kr.Markedet · 20262.560.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²279 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²185 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²42 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²381 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²202 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²461 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²370 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²472 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²441 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²339 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden