Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rønnebær Alle 22

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.641 kr/m².5.177.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,12 pct. siden okt. 2004
648k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat5.290.274 kr.Markedet · 1992812.812 kr.Markedet · 1993968.968 kr.Markedet · 19941.096.326 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.089.550 kr.Markedet · 19971.303.610 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19992.088.548 kr.Markedet · 20001.752.982 kr.Markedet · 20011.980.132 kr.Markedet · 20022.890.580 kr.Markedet · 20032.294.908 kr.Markedet · 20042.200.044 kr.Markedet · 20052.685.606 kr.Markedet · 20063.368.750 kr.Markedet · 20074.218.676 kr.Markedet · 20083.866.324 kr.Markedet · 20092.533.608 kr.Markedet · 20103.074.918 kr.Markedet · 20112.820.818 kr.Markedet · 20122.362.514 kr.Markedet · 20132.652.188 kr.Markedet · 20142.422.266 kr.Markedet · 20152.665.432 kr.Markedet · 20162.988.832 kr.Markedet · 20173.114.650 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.469.158 kr.Markedet · 20203.599.750 kr.Markedet · 20214.280.738 kr.Markedet · 20224.937.856 kr.Markedet · 20234.653.726 kr.Markedet · 20244.045.272 kr.Markedet · 20255.134.976 kr.Markedet · 20265.461.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²76 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²224 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²517 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²655 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²1,0 km13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²659 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²878 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²697 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²858 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²400 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden