Hans Hansensvej 22, Lønne

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 65 m².1.139.710 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte780.000 kr.
2004sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	140 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	367 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	154 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	154 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	323 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	131 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	466 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	101 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	187 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	434 m	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu