Kvongvej 11, Sædding

Villa · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 13.533 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 13533 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².915.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.034.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,69 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007700.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	735 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	680 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	1,1 km	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Nr. Allé 20 6830 Nørre Nebel	98 m²	779 m	29-01-2026	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Vestergårds Fenne 2 6830 Nørre Nebel	110 m²	1,3 km	20-07-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Bredgade 1A 6830 Nørre Nebel	105 m²	1,4 km	11-07-2024	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	1,2 km	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	1,1 km	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	1,2 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	1,2 km	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu