Silkeborgvej 124, 8620 Kjellerup — Villa · 149 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².2.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering973.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg: 378.136 kr.
I dag · vores estimat: 973.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, andet378.136 kr.
1983jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	524 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	1,1 km	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	1,3 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	1,4 km	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	1,4 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	1,4 km	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	1,4 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	1,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	1,6 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu