Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 97

Villa · 247 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.472 m², 10 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.781 kr/m².9.774.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.427.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,02 pct. siden aug. 2004
377k4,5M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20043.995.000 kr.I dag · vores estimat10.427.557 kr.Markedet · 19922.017.249 kr.Markedet · 19931.169.545 kr.Markedet · 19941.891.773 kr.Markedet · 19951.811.992 kr.Markedet · 19962.540.642 kr.Markedet · 19972.660.437 kr.Markedet · 19982.971.410 kr.Markedet · 19992.930.161 kr.Markedet · 20003.876.912 kr.Markedet · 20012.699.710 kr.Markedet · 20023.286.829 kr.Markedet · 20033.788.486 kr.Markedet · 20043.886.298 kr.Markedet · 20053.767.491 kr.Markedet · 20066.119.425 kr.Markedet · 20075.403.866 kr.Markedet · 20086.089.291 kr.Markedet · 20095.072.392 kr.Markedet · 20104.798.469 kr.Markedet · 20115.272.215 kr.Markedet · 20125.367.804 kr.Markedet · 20135.132.413 kr.Markedet · 20145.792.891 kr.Markedet · 20156.624.787 kr.Markedet · 20167.834.840 kr.Markedet · 20176.473.376 kr.Markedet · 20187.366.034 kr.Markedet · 20197.243.275 kr.Markedet · 20209.296.833 kr.Markedet · 20219.262.500 kr.Markedet · 202211.117.717 kr.Markedet · 202310.569.130 kr.Markedet · 202411.331.125 kr.Markedet · 202511.389.911 kr.Markedet · 202613.681.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.427.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²384 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 21
2860 Søborg		140 m²452 m05-04-20257.825.000 kr.55.893 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²934 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²767 m02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²1,5 km28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²901 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²751 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²1,9 km14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²1,9 km27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²2,1 km04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden