Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Vestervang 14

Villa · 197 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.487 kr/m².11.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 74.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.154.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,85 pct. siden jun. 2004
1,0M4,8M8,7M12,5M16,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20043.150.000 kr.I dag · vores estimat12.154.179 kr.Markedet · 19921.421.946 kr.Markedet · 19931.302.170 kr.Markedet · 19941.328.371 kr.Markedet · 19951.788.366 kr.Markedet · 19962.275.153 kr.Markedet · 19971.874.455 kr.Markedet · 19981.862.044 kr.Markedet · 19992.446.543 kr.Markedet · 20002.614.978 kr.Markedet · 20013.331.664 kr.Markedet · 20023.052.121 kr.Markedet · 20033.075.761 kr.Markedet · 20043.599.978 kr.Markedet · 20054.659.247 kr.Markedet · 20064.965.385 kr.Markedet · 20075.547.914 kr.Markedet · 20084.925.000 kr.Markedet · 20093.804.661 kr.Markedet · 20105.273.296 kr.Markedet · 20114.526.469 kr.Markedet · 20124.672.446 kr.Markedet · 20135.688.769 kr.Markedet · 20145.765.796 kr.Markedet · 20155.400.361 kr.Markedet · 20166.543.749 kr.Markedet · 20177.540.175 kr.Markedet · 20187.391.243 kr.Markedet · 20198.795.853 kr.Markedet · 20207.686.349 kr.Markedet · 202110.121.663 kr.Markedet · 202211.006.193 kr.Markedet · 202310.116.147 kr.Markedet · 202412.810.713 kr.Markedet · 202512.740.778 kr.Markedet · 202613.054.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.154.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²67 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²119 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²313 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²517 m20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²359 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²579 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²175 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²640 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²
Kjærstrupvej 42
2500 Valby		192 m²681 m14-11-202310.300.000 kr.53.646 kr./m²
Sæbyholmsvej 53
2500 Valby		200 m²821 m02-07-202513.400.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden