Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Oksbølvej 74

Landejendom · 203 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 20.568 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
20568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².3.617.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 20.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 32.303 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.953.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden dec. 2025
103k7,1M14,1M21,1M28,1M19931997200220062008201220152017201920222024202615. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.953.676 kr.Markedet · 1993255.983 kr.Markedet · 1996318.507 kr.Markedet · 19971.830.654 kr.Markedet · 19981.200.948 kr.Markedet · 20023.246.173 kr.Markedet · 20032.861.082 kr.Markedet · 20061.314.628 kr.Markedet · 20071.502.403 kr.Markedet · 2008102.718 kr.Markedet · 20103.715.509 kr.Markedet · 20121.484.539 kr.Markedet · 201312.264.448 kr.Markedet · 2015119.567 kr.Markedet · 20162.553.537 kr.Markedet · 20171.492.659 kr.Markedet · 20181.791.069 kr.Markedet · 20191.709.463 kr.Markedet · 20212.481.066 kr.Markedet · 202210.649.583 kr.Markedet · 20232.056.796 kr.Markedet · 20243.917.697 kr.Markedet · 20252.637.376 kr.Markedet · 20266.557.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²196 m12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²1,2 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²2,1 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²2,6 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²1,3 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²2,4 km06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²3,3 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²3,6 km01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup
6851 Janderup Vestj		288 m²2,6 km30-01-20242.450.000 kr.8.507 kr./m²
Søvigmarkvej 24
6851 Janderup Vestj		350 m²5,8 km26-10-20241.680.000 kr.4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden