Teestrup Bygade 15A

Villa · 194 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.500 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 9500 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.834 kr/m².2.878.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.496.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	238 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	264 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	105 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	213 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	299 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	830 m	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	2,1 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	2,7 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	2,8 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	1,0 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu