Bakkevej 2, 1, 6920 Videbæk — Rækkehus · 78 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 4.713 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 917 m²
Bebygget areal: 917 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 4713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².614.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering747.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20058.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	1,0 km	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	1,1 km	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	1,1 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	1,0 km	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	1,2 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Hjejlevej 13A 6920 Videbæk	43 m²	308 m	12-06-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	312 m	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	1,0 km	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	1,1 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	1,2 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu