Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Højvangen 12

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1021 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².2.096.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.154 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.333 kr/m²+56,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,22 pct. siden jun. 2004
134k561k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004266.000 kr.I dag · vores estimat1.841.309 kr.Markedet · 1992559.590 kr.Markedet · 1993446.154 kr.Markedet · 1994518.742 kr.Markedet · 1995459.954 kr.Markedet · 1996631.212 kr.Markedet · 19971.031.826 kr.Markedet · 1998133.860 kr.Markedet · 1999834.762 kr.Markedet · 2000970.002 kr.Markedet · 2001383.364 kr.Markedet · 20021.021.752 kr.Markedet · 2003854.634 kr.Markedet · 2004847.734 kr.Markedet · 2005805.230 kr.Markedet · 20061.238.964 kr.Markedet · 20071.129.116 kr.Markedet · 20081.089.648 kr.Markedet · 20091.485.432 kr.Markedet · 20101.107.036 kr.Markedet · 20111.426.092 kr.Markedet · 20121.151.886 kr.Markedet · 2013917.286 kr.Markedet · 2014998.982 kr.Markedet · 2015728.364 kr.Markedet · 2016772.800 kr.Markedet · 2017702.558 kr.Markedet · 20181.474.392 kr.Markedet · 20191.138.776 kr.Markedet · 20201.191.078 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.242.000 kr.Markedet · 20231.160.442 kr.Markedet · 20241.226.682 kr.Markedet · 20251.456.176 kr.Markedet · 20261.357.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
266.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg266.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 28
8981 Spentrup		154 m²133 m01-03-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Højvangen 47
8981 Spentrup		201 m²175 m02-05-20263.375.000 kr.16.791 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²133 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Myrtevej 3
8981 Spentrup		136 m²315 m15-11-20241.498.000 kr.11.015 kr./m²
Myrtevej 5
8981 Spentrup		135 m²305 m29-05-20251.215.000 kr.9.000 kr./m²
Tingvangen 20
8981 Spentrup		144 m²135 m21-11-20231.750.000 kr.12.153 kr./m²
Tjørnesvinget 1
8981 Spentrup		138 m²484 m25-02-20251.000.000 kr.7.246 kr./m²
Tingvangen 10
8981 Spentrup		143 m²197 m28-03-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingvangen 13
8981 Spentrup		132 m²166 m04-01-20261.900.000 kr.14.394 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²313 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden