Ternevej 30

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².2.262.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.278 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	63 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	833 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	874 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	533 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Spættevej 3 8700 Horsens	160 m²	239 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	743 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	325 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Hørvej 16 8700 Horsens	166 m²	616 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Lucernevej 23 8700 Horsens	177 m²	544 m	19-03-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Strandkærvej 28 8700 Horsens	156 m²	244 m	16-01-2024	1.480.000 kr.	9.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu