Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Granstuevej 8, Øverød

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 160 m².8.566.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.691.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,93 pct. siden mar. 2004
1,1M3,7M6,2M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20043.450.000 kr.I dag · vores estimat7.691.188 kr.Markedet · 19921.150.880 kr.Markedet · 19931.252.320 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 19951.623.840 kr.Markedet · 19961.605.600 kr.Markedet · 19971.625.920 kr.Markedet · 19982.175.840 kr.Markedet · 19992.239.680 kr.Markedet · 20002.243.840 kr.Markedet · 20012.624.480 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20032.716.960 kr.Markedet · 20043.031.200 kr.Markedet · 20053.267.200 kr.Markedet · 20064.790.880 kr.Markedet · 20074.683.520 kr.Markedet · 20084.041.280 kr.Markedet · 20094.137.920 kr.Markedet · 20104.723.200 kr.Markedet · 20115.166.560 kr.Markedet · 20123.232.960 kr.Markedet · 20133.898.720 kr.Markedet · 20144.596.640 kr.Markedet · 20154.722.240 kr.Markedet · 20164.596.960 kr.Markedet · 20174.814.400 kr.Markedet · 20184.512.800 kr.Markedet · 20195.463.680 kr.Markedet · 20205.627.520 kr.Markedet · 20217.336.640 kr.Markedet · 20228.907.520 kr.Markedet · 20237.498.880 kr.Markedet · 20247.221.120 kr.Markedet · 20257.958.560 kr.Markedet · 20269.209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.691.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²152 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²227 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²153 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²390 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²457 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²499 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²452 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²309 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²416 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²481 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden