Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Tjørnebakken 8

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.253 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.061.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden apr. 2004
108k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004760.000 kr.I dag · vores estimat1.061.539 kr.Markedet · 1992652.320 kr.Markedet · 19935.428.440 kr.Markedet · 1994824.940 kr.Markedet · 1995257.580 kr.Markedet · 19963.181.500 kr.Markedet · 1997254.160 kr.Markedet · 1998751.680 kr.Markedet · 1999653.580 kr.Markedet · 2000896.940 kr.Markedet · 2001622.440 kr.Markedet · 20021.234.260 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004797.400 kr.Markedet · 2005914.220 kr.Markedet · 2006773.280 kr.Markedet · 20071.088.820 kr.Markedet · 2008963.360 kr.Markedet · 2009887.220 kr.Markedet · 2010852.120 kr.Markedet · 20111.285.020 kr.Markedet · 2012640.800 kr.Markedet · 2013558.180 kr.Markedet · 2014658.260 kr.Markedet · 2015797.940 kr.Markedet · 2016855.360 kr.Markedet · 2017785.160 kr.Markedet · 2018921.420 kr.Markedet · 2019810.000 kr.Markedet · 20201.031.580 kr.Markedet · 2021926.460 kr.Markedet · 2022815.040 kr.Markedet · 2023907.380 kr.Markedet · 2024981.900 kr.Markedet · 2025998.820 kr.Markedet · 2026853.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²118 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²137 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Tjørnebakken 5
6510 Gram		160 m²99 m25-08-2024970.000 kr.6.062 kr./m²
Tjørnebakken 19
6510 Gram		121 m²114 m11-06-2025685.000 kr.5.661 kr./m²
Hasselvej 39
6510 Gram		173 m²288 m16-11-2023850.000 kr.4.913 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²872 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²1,1 km10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²1,2 km03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²1,3 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²1,1 km28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden