Tøndborgvej 14, Pederstrup

Villa · 124 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (8620, sidste 24 mdr.): 8.133 kr/m² × 124 m².1.008.492 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.066.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,50 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 365.000 kr.
14. jun. 2003 · Alm. Salg: 334.842 kr.
29. jan. 2004 · Alm. Salg: 334.842 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel334.842 kr.
2003jun.Ejerskifte334.842 kr.
1999jun.Ejerskifte365.000 kr.
1996Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup 8620 Kjellerup	117 m²	104 m	19-01-2025	910.000 kr.	7.778 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	79 m	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	123 m	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	267 m	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	521 m	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	397 m	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	1,8 km	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	1,8 km	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	1,6 km	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	1,7 km	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu