Kolonnevej 29, Dybbøl

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 197 m².3.250.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.852.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,32 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	49 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	318 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	398 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	462 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	673 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	656 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	690 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	654 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	780 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	785 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu