Nordre Industrivej 3

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.990 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2990 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.343.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.727.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	152 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	603 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	666 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	361 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	963 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	528 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	636 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	853 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	954 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	538 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu