Kongevej 200, Tiset

Landejendom · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 388.937 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 388937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.245 kr/m².6.299.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)388937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.562.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,11 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.800.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 202, Tiset 6510 Gram	140 m²	623 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ribe Landevej 2 6510 Gram	170 m²	1,2 km	04-02-2025	2.975.000 kr.	17.500 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset 6510 Gram	147 m²	1,8 km	16-11-2023	4.020.000 kr.	27.347 kr./m²
Brændstrupvej 14, Fole 6510 Gram	160 m²	4,1 km	20-03-2025	24.200.000 kr.	151.250 kr./m²
Brogårdvej 7, Storlund 6510 Gram	227 m²	4,4 km	29-04-2025	3.235.000 kr.	14.251 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum 6510 Gram	194 m²	5,6 km	06-07-2025	2.990.000 kr.	15.412 kr./m²
Udsigtsvejen 9, Kastrup 6510 Gram	138 m²	3,7 km	14-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Torntvedvej 1, Fole 6510 Gram	160 m²	4,7 km	11-01-2026	14.600.000 kr.	91.250 kr./m²
Vester Lindetvej 31, Vester Lindet 6510 Gram	204 m²	5,9 km	23-05-2025	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Brændstrupvej 20, Fole 6510 Gram	228 m²	4,9 km	12-10-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu