Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Munkebakken 16

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 14.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden dec. 2003
688k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat2.461.989 kr.Markedet · 1992870.426 kr.Markedet · 1993866.214 kr.Markedet · 1994919.674 kr.Markedet · 1995774.846 kr.Markedet · 1996888.408 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 1999806.760 kr.Markedet · 20001.120.554 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.332.612 kr.Markedet · 20031.313.496 kr.Markedet · 20041.559.412 kr.Markedet · 20051.576.098 kr.Markedet · 20062.129.652 kr.Markedet · 20072.068.740 kr.Markedet · 20082.462.886 kr.Markedet · 20092.131.920 kr.Markedet · 20101.799.982 kr.Markedet · 20111.909.980 kr.Markedet · 20121.208.520 kr.Markedet · 20131.835.946 kr.Markedet · 20141.832.868 kr.Markedet · 20151.851.012 kr.Markedet · 20161.974.132 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20181.919.700 kr.Markedet · 20192.033.910 kr.Markedet · 20202.208.060 kr.Markedet · 20212.358.720 kr.Markedet · 20222.820.096 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.542.428 kr.Markedet · 20252.545.020 kr.Markedet · 20262.735.046 kr.Markedet · 20273.442.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²30 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²61 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²302 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²355 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²313 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²617 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²295 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²205 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²507 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²694 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden