Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lundevej 2, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².2.597.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden apr. 2004
189k1,7M3,2M4,7M6,1M19921999200320062010201320162019202220255. apr. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat2.053.131 kr.Markedet · 1992461.857 kr.Markedet · 1993302.500 kr.Markedet · 1994562.045 kr.Markedet · 1999791.098 kr.Markedet · 2000883.905 kr.Markedet · 20022.299.121 kr.Markedet · 20032.018.764 kr.Markedet · 20051.076.053 kr.Markedet · 20063.764.189 kr.Markedet · 20071.342.858 kr.Markedet · 20081.790.316 kr.Markedet · 2010892.012 kr.Markedet · 20111.264.208 kr.Markedet · 20122.476.507 kr.Markedet · 2013605.000 kr.Markedet · 20146.141.476 kr.Markedet · 20151.852.752 kr.Markedet · 20161.803.989 kr.Markedet · 20171.193.665 kr.Markedet · 2018897.336 kr.Markedet · 20191.845.976 kr.Markedet · 20203.143.943 kr.Markedet · 20213.578.817 kr.Markedet · 20223.280.673 kr.Markedet · 20231.101.463 kr.Markedet · 20242.982.408 kr.Markedet · 20252.592.909 kr.Markedet · 2026952.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²464 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²160 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²406 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²406 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²436 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²464 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²464 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Nørregade 8, st. th
9240 Nibe		78 m²183 m22-12-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
St Algade 11A, 1. tv
9240 Nibe		76 m²152 m23-02-2026598.000 kr.7.868 kr./m²
Nørregade 1, 1.
9240 Nibe		72 m²173 m12-05-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden