Husbyvej 4, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 142 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 142 m².2.343.000 kr.
2Vores vurdering2.316.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	142 m²	303 m	07-07-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	258 m	12-09-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	138 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	138 m	25-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	196 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	433 m	15-08-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Vaskilde 36 6400 Sønderborg	137 m²	300 m	16-10-2026	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	468 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	502 m	07-08-2025	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	410 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu