Mølvejgårdsvej 1, Hjerting, 6630 Rødding — Villa · 102 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.358 kr/m².671.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering590.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	117 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	295 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,2 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	2,2 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	2,9 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	3,1 km	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	2,8 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	3,1 km	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	3,0 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,6 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu