Skovhulevej 4

Villa · 182 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².3.742.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhulevej gns: 19.885 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+17,60 pct.
3Vores vurdering3.808.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,74 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	49 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	159 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	131 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	29 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	172 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	97 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	195 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	350 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	320 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Granvænget 5 8920 Randers NV	185 m²	539 m	19-03-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu