Ringgade 69, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².1.619.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.600.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,33 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 707.997 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg707.997 kr.
1990aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 182, 1. tv 6400 Sønderborg	97 m²	1,2 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv 6400 Sønderborg	95 m²	1,1 km	24-10-2024	1.440.000 kr.	15.158 kr./m²
Ringgade 182, 1. th 6400 Sønderborg	79 m²	1,2 km	10-11-2024	880.750 kr.	11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	1,2 km	25-07-2024	1.210.000 kr.	15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	1,2 km	13-11-2023	890.000 kr.	11.266 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th 6400 Sønderborg	78 m²	1,2 km	25-06-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th 6400 Sønderborg	78 m²	1,2 km	02-07-2025	1.060.000 kr.	13.590 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv 6400 Sønderborg	77 m²	1,2 km	09-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	700 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	730 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu