Byholmvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².3.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.617.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,23 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	92 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	127 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	109 m	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	120 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	249 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	424 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	429 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	479 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	397 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	397 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu