Rolighed 19A, 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 4156 m²
Bebygget areal: 3051 m²
Erhvervsareal: 2597 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².1.853.500 kr.
2Vores vurdering2.048.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,05 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 12.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg12.085.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	174 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	209 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	177 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	179 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	160 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	181 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	591 m	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	41 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Priorgade 3D 4180 Sorø	79 m²	183 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	191 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu