Løkkevænget 16, Dybbøl

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 116 m².1.914.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.108.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,08 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 724.396 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte724.396 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	97 m	15-06-2026	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	22 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	116 m²	251 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	18.297 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	115 m²	281 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	119 m²	171 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl 6400 Sønderborg	117 m²	331 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	227 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	112 m²	183 m	12-11-2023	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	203 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	189 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu