Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Andantevej 10

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.624 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndantevej gns: 21.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 30.088 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,52 pct. siden okt. 2003
306k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2003812.725 kr.I dag · vores estimat2.767.490 kr.Markedet · 1992957.672 kr.Markedet · 1993719.241 kr.Markedet · 1994742.506 kr.Markedet · 1995764.784 kr.Markedet · 1996306.111 kr.Markedet · 1997905.643 kr.Markedet · 19981.122.078 kr.Markedet · 19991.204.422 kr.Markedet · 20001.283.382 kr.Markedet · 20011.428.612 kr.Markedet · 20021.500.099 kr.Markedet · 20031.777.728 kr.Markedet · 20041.364.175 kr.Markedet · 20052.755.422 kr.Markedet · 20062.681.397 kr.Markedet · 20072.663.913 kr.Markedet · 20082.727.363 kr.Markedet · 20092.671.950 kr.Markedet · 20101.954.683 kr.Markedet · 20112.265.870 kr.Markedet · 20122.032.233 kr.Markedet · 20132.200.446 kr.Markedet · 20142.286.456 kr.Markedet · 20152.542.089 kr.Markedet · 20162.799.696 kr.Markedet · 20172.575.083 kr.Markedet · 20182.737.092 kr.Markedet · 20192.840.727 kr.Markedet · 20203.005.979 kr.Markedet · 20213.100.026 kr.Markedet · 20223.539.523 kr.Markedet · 20233.568.287 kr.Markedet · 20243.529.935 kr.Markedet · 20253.572.376 kr.Markedet · 20263.944.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
812.725 kr.
I dag · vores estimat
2.767.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg812.725 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andantevej 13
3650 Ølstykke		114 m²60 m04-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Andantevej 15
3650 Ølstykke		110 m²86 m21-10-20242.075.000 kr.18.864 kr./m²
Andantevej 7
3650 Ølstykke		104 m²39 m14-10-20242.245.000 kr.21.587 kr./m²
Violinvej 14
3650 Ølstykke		140 m²248 m24-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fagotvej 2
3650 Ølstykke		137 m²170 m07-09-20242.980.000 kr.21.752 kr./m²
Obovej 4
3650 Ølstykke		146 m²178 m08-07-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Menuetvej 10
3650 Ølstykke		133 m²76 m19-05-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Felevej 9
3650 Ølstykke		133 m²258 m06-07-20252.995.000 kr.22.519 kr./m²
Tangbjergvej 7
3650 Ølstykke		131 m²189 m10-07-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Symfonivej 12
3650 Ølstykke		129 m²100 m29-01-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden