Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svalehøjvej 34

Villa · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.687.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,49 pct. siden sep. 2003
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat4.687.790 kr.Markedet · 1992760.704 kr.Markedet · 1993571.312 kr.Markedet · 1994589.792 kr.Markedet · 1995607.488 kr.Markedet · 1996243.152 kr.Markedet · 1997719.376 kr.Markedet · 1998891.296 kr.Markedet · 1999956.704 kr.Markedet · 20001.019.424 kr.Markedet · 20011.134.784 kr.Markedet · 20021.191.568 kr.Markedet · 20031.412.096 kr.Markedet · 20041.083.600 kr.Markedet · 20052.188.704 kr.Markedet · 20062.129.904 kr.Markedet · 20072.116.016 kr.Markedet · 20082.166.416 kr.Markedet · 20092.122.400 kr.Markedet · 20101.552.656 kr.Markedet · 20111.799.840 kr.Markedet · 20121.614.256 kr.Markedet · 20131.747.872 kr.Markedet · 20141.816.192 kr.Markedet · 20152.019.248 kr.Markedet · 20162.223.872 kr.Markedet · 20172.045.456 kr.Markedet · 20182.174.144 kr.Markedet · 20192.256.464 kr.Markedet · 20202.387.728 kr.Markedet · 20212.462.432 kr.Markedet · 20222.811.536 kr.Markedet · 20232.834.384 kr.Markedet · 20242.803.920 kr.Markedet · 20252.837.632 kr.Markedet · 20263.133.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 16
3650 Ølstykke		111 m²870 m16-06-20263.200.000 kr.28.829 kr./m²
Symfonivej 16
3650 Ølstykke		111 m²870 m18-04-20242.625.000 kr.23.649 kr./m²
Andantevej 13
3650 Ølstykke		114 m²842 m04-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Andantevej 15
3650 Ølstykke		110 m²853 m21-10-20242.075.000 kr.18.864 kr./m²
Tangbjergvej 9
3650 Ølstykke		115 m²785 m16-12-20253.225.000 kr.28.043 kr./m²
Fagotvej 16
3650 Ølstykke		104 m²647 m04-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Harpevej 16
3650 Ølstykke		110 m²1,1 km20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Menuetvej 1
3650 Ølstykke		106 m²821 m09-06-20263.510.000 kr.33.113 kr./m²
Fagotvej 15
3650 Ølstykke		121 m²706 m13-01-20253.400.000 kr.28.099 kr./m²
Andantevej 7
3650 Ølstykke		104 m²863 m14-10-20242.245.000 kr.21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden