Barslundvej 4, Sdr Hygum

Landejendom · 214 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 76.211 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 76211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.632.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².4.684.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.025.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+612,91 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 8.331.547 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte705.000 kr.
2003majSolgt, familiehandel8.331.547 kr.
1994feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	615 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	1,6 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	4,6 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	4,3 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	5,9 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	9,2 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	8,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	8,2 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	10,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	10,5 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu