Menu
Nathøgevej 16

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nathøgevej 16

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.133 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².1.512.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden dec. 2020
135k489k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat1.549.738 kr.Markedet · 1992310.392 kr.Markedet · 1993326.376 kr.Markedet · 1994255.096 kr.Markedet · 1995164.646 kr.Markedet · 1996181.494 kr.Markedet · 1997266.436 kr.Markedet · 1998281.718 kr.Markedet · 1999272.646 kr.Markedet · 2000257.148 kr.Markedet · 2001316.818 kr.Markedet · 2002301.212 kr.Markedet · 2003359.802 kr.Markedet · 2004464.562 kr.Markedet · 2005693.630 kr.Markedet · 2006799.416 kr.Markedet · 2007743.634 kr.Markedet · 2008848.772 kr.Markedet · 2009571.212 kr.Markedet · 2010729.756 kr.Markedet · 2011646.812 kr.Markedet · 2012609.228 kr.Markedet · 2013505.710 kr.Markedet · 2014528.552 kr.Markedet · 2015565.110 kr.Markedet · 2016563.868 kr.Markedet · 2017572.292 kr.Markedet · 2018628.506 kr.Markedet · 2019613.440 kr.Markedet · 2020681.534 kr.Markedet · 2021889.974 kr.Markedet · 20221.094.688 kr.Markedet · 20231.056.348 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.Markedet · 20251.140.858 kr.Markedet · 20261.174.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 237
4873 Væggerløse
53 m²400 m07-05-20241.295.000 kr.24.434 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²460 m14-08-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Alperosevej 9
4873 Væggerløse
53 m²482 m10-04-20261.400.000 kr.26.415 kr./m²
Hjortestien 4
4873 Væggerløse
53 m²591 m22-08-20241.585.000 kr.29.906 kr./m²
Krondyrstien 54
4873 Væggerløse
54 m²826 m08-08-20261.605.000 kr.29.722 kr./m²
Storkevej 12
4873 Væggerløse
56 m²541 m03-09-20241.731.000 kr.30.911 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse
55 m²720 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Brudelysvej 8
4873 Væggerløse
54 m²1,1 km18-06-20241.205.000 kr.22.315 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²310 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse
52 m²1000 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden