Krondyrstien 54

Fritidshus · 54 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.981 kr/m².1.699.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering1.391.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.084.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.605.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte1.084.000 kr.
1996majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	89 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	51 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	30 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	26 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	27 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 8 4873 Væggerløse	104 m²	216 m	30-10-2023	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	148 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	260 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	672 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	826 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu