Hybenhaven 8, 8620 Kjellerup — Villa · 135 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.707 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 15.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+47,30 pct.
3Vores vurdering1.765.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,57 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 187.937 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg187.937 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	61 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	68 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	96 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	525 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	92 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	712 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	668 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	114 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	565 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	210 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu