Nordre Ringgade 12

Landejendom · 199 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 161.110 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 161110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².4.037.641 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)161110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.585.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,85 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2002sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1997Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	2,8 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	648 m	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,4 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,2 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,8 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,7 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,8 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	1,8 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,0 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,6 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu