Rødding Nørregade 15

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.736 kr/m².1.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.467.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1978Bygget
1976jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	88 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	145 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	69 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	156 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	125 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	17 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	21 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	220 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	745 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	676 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu