Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 71

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².2.326.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,54 pct. siden feb. 2003
337k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2003345.000 kr.I dag · vores estimat2.292.655 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993508.645 kr.Markedet · 1994441.945 kr.Markedet · 1995502.435 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998725.650 kr.Markedet · 1999682.295 kr.Markedet · 2000620.540 kr.Markedet · 2001651.475 kr.Markedet · 2002810.175 kr.Markedet · 2003901.715 kr.Markedet · 2004897.000 kr.Markedet · 20051.333.770 kr.Markedet · 20061.047.880 kr.Markedet · 20071.270.865 kr.Markedet · 20081.786.410 kr.Markedet · 20091.253.155 kr.Markedet · 2010900.565 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20121.066.740 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.505.580 kr.Markedet · 2015979.800 kr.Markedet · 20161.540.195 kr.Markedet · 20171.480.280 kr.Markedet · 20181.360.565 kr.Markedet · 20191.400.355 kr.Markedet · 20201.811.595 kr.Markedet · 20212.278.035 kr.Markedet · 20222.775.065 kr.Markedet · 20231.818.380 kr.Markedet · 20242.033.545 kr.Markedet · 20251.860.240 kr.Markedet · 20263.909.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²68 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²516 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²597 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²311 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²368 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²318 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²392 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²519 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²387 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²505 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden