Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gårdboesvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,91 pct. siden jan. 2003
37k797k1,6M2,3M3,1M19931997200120052010201420182022202619. jan. 2003895.000 kr.I dag · vores estimat1.645.983 kr.Markedet · 1993171.752 kr.Markedet · 1994189.560 kr.Markedet · 1995176.120 kr.Markedet · 1996225.568 kr.Markedet · 1997454.216 kr.Markedet · 1998496.944 kr.Markedet · 1999254.016 kr.Markedet · 2000547.400 kr.Markedet · 20012.404.192 kr.Markedet · 2002573.776 kr.Markedet · 2003348.096 kr.Markedet · 2004545.440 kr.Markedet · 2005636.160 kr.Markedet · 20062.028.376 kr.Markedet · 2007707.672 kr.Markedet · 2008722.568 kr.Markedet · 2010685.496 kr.Markedet · 2011604.184 kr.Markedet · 2012808.080 kr.Markedet · 2013893.312 kr.Markedet · 2014893.312 kr.Markedet · 20151.119.496 kr.Markedet · 2016795.648 kr.Markedet · 20171.071.896 kr.Markedet · 2018680.008 kr.Markedet · 20191.008.168 kr.Markedet · 20201.723.624 kr.Markedet · 2021923.720 kr.Markedet · 20221.383.984 kr.Markedet · 20231.293.544 kr.Markedet · 2024831.208 kr.Markedet · 20251.201.312 kr.Markedet · 2026687.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 70, st.
9800 Hjørring		57 m²273 m28-01-20251.315.000 kr.23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²733 m30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²220 m10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Frilandsvej 71, 1.
9800 Hjørring		64 m²787 m15-04-20251.500.000 kr.23.438 kr./m²
Toftegade 15B
9800 Hjørring		67 m²411 m28-11-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,4 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²1,4 km25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²588 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Tåsingegade 5A, kl.
9800 Hjørring		42 m²813 m08-07-20261.190.000 kr.28.333 kr./m²
Bispensgade 117, 1.
9800 Hjørring		40 m²733 m30-04-20254.745.000 kr.118.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden