Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Tranegilde Bygade 28

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.633 kr/m².3.949.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegilde gns: 27.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,34 pct. siden jan. 2003
523k2,1M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20031.825.000 kr.I dag · vores estimat4.386.202 kr.Markedet · 19921.083.082 kr.Markedet · 1993947.128 kr.Markedet · 19941.402.856 kr.Markedet · 19951.274.728 kr.Markedet · 19961.252.524 kr.Markedet · 1997523.068 kr.Markedet · 19981.519.882 kr.Markedet · 19991.702.610 kr.Markedet · 20001.199.562 kr.Markedet · 20012.255.708 kr.Markedet · 20022.002.000 kr.Markedet · 20032.460.822 kr.Markedet · 20042.602.600 kr.Markedet · 20052.969.512 kr.Markedet · 20063.030.846 kr.Markedet · 20073.114.384 kr.Markedet · 20083.235.596 kr.Markedet · 20093.201.016 kr.Markedet · 20102.235.142 kr.Markedet · 20112.927.288 kr.Markedet · 20122.616.978 kr.Markedet · 20131.597.050 kr.Markedet · 20143.084.718 kr.Markedet · 20152.800.070 kr.Markedet · 20163.147.690 kr.Markedet · 20173.552.822 kr.Markedet · 20183.696.420 kr.Markedet · 20193.443.258 kr.Markedet · 20203.892.434 kr.Markedet · 20214.162.704 kr.Markedet · 20224.965.324 kr.Markedet · 20234.292.834 kr.Markedet · 20244.499.222 kr.Markedet · 20254.208.750 kr.Markedet · 20266.465.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegilde Bygade 15
2635 Ishøj		176 m²101 m18-06-20264.627.000 kr.26.290 kr./m²
Tranegilde Bygade 8
2635 Ishøj		153 m²96 m26-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Tranegilde Bygade 32
2635 Ishøj		150 m²62 m06-06-20263.410.000 kr.22.733 kr./m²
Tranegilde Bygade 22
2635 Ishøj		113 m²54 m12-07-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Vildtbaneparken 6
2635 Ishøj		181 m²799 m05-08-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Brentedalen 4D
2635 Ishøj		165 m²138 m23-01-20253.715.000 kr.22.515 kr./m²
Tranebakken 48
2635 Ishøj		178 m²728 m23-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Vildtbaneparken 14
2635 Ishøj		177 m²827 m30-10-20243.550.000 kr.20.056 kr./m²
Landlyst Vænge 66
2635 Ishøj		177 m²840 m02-04-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Landlyst Vænge 67
2635 Ishøj		192 m²775 m26-06-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden