Låsledvej 23, Låsled

Landejendom · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 9.435 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 9435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².4.213.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.513.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,15 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg: 815.702 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg815.702 kr.
1987Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	508 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	347 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,2 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,5 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	4,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	3,8 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	5,6 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	1,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	4,6 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu