Jennumvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.416.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering2.088.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,88 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.129.395 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.129.395 kr.
2009Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 16 8981 Spentrup	147 m²	308 m	29-06-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Mejerivej 2 8981 Spentrup	150 m²	151 m	08-10-2026	250.000 kr.	1.667 kr./m²
Frejasvej 34 8981 Spentrup	147 m²	373 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Lokesvej 13 8981 Spentrup	151 m²	187 m	26-10-2025	1.385.000 kr.	9.172 kr./m²
Lokesvej 21 8981 Spentrup	140 m²	138 m	08-06-2026	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Blichersvej 31 8981 Spentrup	144 m²	423 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Baldersvej 3 8981 Spentrup	144 m²	427 m	11-06-2025	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Hejmdalsvej 1 8981 Spentrup	144 m²	464 m	08-07-2026	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Magnesvej 2 8981 Spentrup	148 m²	464 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Valhalsvej 7 8981 Spentrup	147 m²	557 m	01-01-2026	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu