Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 51

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.666 kr/m².9.672.800 kr.
  2. 2Vores vurdering12.587.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,35 pct. siden nov. 2020
925k4,1M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat12.587.634 kr.Markedet · 19921.280.213 kr.Markedet · 19931.155.685 kr.Markedet · 1994924.729 kr.Markedet · 19951.442.932 kr.Markedet · 19961.617.778 kr.Markedet · 19971.215.415 kr.Markedet · 19982.678.076 kr.Markedet · 19992.461.057 kr.Markedet · 20002.738.349 kr.Markedet · 20012.850.750 kr.Markedet · 20022.794.821 kr.Markedet · 20033.306.508 kr.Markedet · 20043.566.243 kr.Markedet · 20053.958.470 kr.Markedet · 20064.482.646 kr.Markedet · 20076.095.718 kr.Markedet · 20083.923.718 kr.Markedet · 20094.865.280 kr.Markedet · 20106.408.305 kr.Markedet · 20115.346.378 kr.Markedet · 20124.442.645 kr.Markedet · 20133.384.157 kr.Markedet · 20144.793.061 kr.Markedet · 20155.734.442 kr.Markedet · 20165.577.153 kr.Markedet · 20177.872.233 kr.Markedet · 20189.500.871 kr.Markedet · 20197.909.157 kr.Markedet · 20207.338.283 kr.Markedet · 202110.605.514 kr.Markedet · 202212.085.732 kr.Markedet · 20239.814.725 kr.Markedet · 202411.878.125 kr.Markedet · 202513.332.822 kr.Markedet · 202611.865.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.587.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.900.000 kr.
  • 2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²40 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²60 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²101 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²417 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²114 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²364 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²251 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²260 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²144 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²664 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden