Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 83

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden jul. 2002
713k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20022.350.000 kr.I dag · vores estimat5.159.663 kr.Markedet · 1992778.300 kr.Markedet · 19931.008.952 kr.Markedet · 1994941.012 kr.Markedet · 19951.407.992 kr.Markedet · 19961.487.800 kr.Markedet · 19971.648.792 kr.Markedet · 19981.400.080 kr.Markedet · 19991.511.020 kr.Markedet · 20001.135.028 kr.Markedet · 20012.125.576 kr.Markedet · 20022.238.580 kr.Markedet · 20032.286.912 kr.Markedet · 20042.281.752 kr.Markedet · 20052.556.780 kr.Markedet · 20064.370.520 kr.Markedet · 20073.396.312 kr.Markedet · 20083.552.144 kr.Markedet · 20092.521.176 kr.Markedet · 20103.087.400 kr.Markedet · 20112.751.140 kr.Markedet · 20122.297.576 kr.Markedet · 20132.116.976 kr.Markedet · 20143.065.900 kr.Markedet · 20152.866.724 kr.Markedet · 20162.922.280 kr.Markedet · 20173.220.012 kr.Markedet · 20183.522.732 kr.Markedet · 20193.909.560 kr.Markedet · 20204.064.360 kr.Markedet · 20214.706.264 kr.Markedet · 20224.752.016 kr.Markedet · 20234.468.044 kr.Markedet · 20245.221.404 kr.Markedet · 20254.916.792 kr.Markedet · 20265.094.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²167 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²98 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²70 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²345 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²143 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²346 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²347 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²306 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²104 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²54 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden