Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 1, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.635 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden aug. 2002
49k1,0M2,0M3,0M4,0M1993199720012005201020142018202220261. aug. 2002830.000 kr.I dag · vores estimat1.541.320 kr.Markedet · 1993223.891 kr.Markedet · 1994247.105 kr.Markedet · 1995229.585 kr.Markedet · 1996294.044 kr.Markedet · 1997592.103 kr.Markedet · 1998647.802 kr.Markedet · 1999331.128 kr.Markedet · 2000713.575 kr.Markedet · 20013.134.036 kr.Markedet · 2002747.958 kr.Markedet · 2003453.768 kr.Markedet · 2004711.020 kr.Markedet · 2005829.280 kr.Markedet · 20062.644.133 kr.Markedet · 2007922.501 kr.Markedet · 2008941.919 kr.Markedet · 2010893.593 kr.Markedet · 2011787.597 kr.Markedet · 20121.053.390 kr.Markedet · 20131.164.496 kr.Markedet · 20141.164.496 kr.Markedet · 20151.459.343 kr.Markedet · 20161.037.184 kr.Markedet · 20171.397.293 kr.Markedet · 2018886.439 kr.Markedet · 20191.314.219 kr.Markedet · 20202.246.867 kr.Markedet · 20211.204.135 kr.Markedet · 20221.804.122 kr.Markedet · 20231.686.227 kr.Markedet · 20241.083.539 kr.Markedet · 20251.565.996 kr.Markedet · 2026896.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²692 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²602 m03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Toftegade 15B
9800 Hjørring		67 m²498 m28-11-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²930 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²302 m10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Grønningen 29M
9800 Hjørring		78 m²972 m08-02-2026665.000 kr.8.526 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²692 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Frilandsvej 71, 1.
9800 Hjørring		64 m²811 m15-04-20251.500.000 kr.23.438 kr./m²
Bispensgade 70, st.
9800 Hjørring		57 m²230 m28-01-20251.315.000 kr.23.070 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²788 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden