Højgade 17, 6630 Rødding — Villa · 207 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.326 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgade gns: 5.822 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.252.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel850.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	41 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	196 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	209 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	742 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	869 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	705 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	1,1 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	1,0 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	619 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	1,3 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu