Susåvænget 11

Villa · 179 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.045 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 2045 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.616 kr/m².2.512.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-25,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.167.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,60 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 353.681 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003353.681 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	269 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Susåvænget 39 6710 Esbjerg V	154 m²	235 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Susåvænget 6 6710 Esbjerg V	130 m²	126 m	15-04-2025	2.335.000 kr.	17.962 kr./m²
Susåvænget 25 6710 Esbjerg V	125 m²	177 m	20-05-2024	1.775.000 kr.	14.200 kr./m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	662 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²
Brolæggervej 15 6710 Esbjerg V	178 m²	750 m	27-05-2025	1.995.000 kr.	11.208 kr./m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	918 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	763 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Kongeåvænget 9 6710 Esbjerg V	166 m²	474 m	13-06-2024	2.465.000 kr.	14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22 6710 Esbjerg V	167 m²	655 m	14-06-2025	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu