Menu
For mæglere Log ind
Åbakken 17
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åbakken 17

Fritidshus · 123 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.060 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,77 pct. siden okt. 2013
240k2,2M4,2M6,1M8,1M199219972002200620112015201920232. okt. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat2.888.018 kr.Markedet · 1992561.126 kr.Markedet · 1993832.464 kr.Markedet · 1995574.410 kr.Markedet · 1996656.943 kr.Markedet · 1997674.286 kr.Markedet · 1999787.323 kr.Markedet · 2000942.303 kr.Markedet · 2001493.599 kr.Markedet · 2002240.342 kr.Markedet · 2003995.685 kr.Markedet · 2004960.507 kr.Markedet · 20051.563.576 kr.Markedet · 20061.927.533 kr.Markedet · 20071.708.347 kr.Markedet · 20082.959.011 kr.Markedet · 2010826.683 kr.Markedet · 20111.932.822 kr.Markedet · 2012968.010 kr.Markedet · 2013842.304 kr.Markedet · 20141.435.041 kr.Markedet · 20152.187.063 kr.Markedet · 20167.206.816 kr.Markedet · 20172.248.071 kr.Markedet · 20181.323.972 kr.Markedet · 20192.537.613 kr.Markedet · 20202.096.535 kr.Markedet · 20213.457.899 kr.Markedet · 20223.116.820 kr.Markedet · 20237.814.190 kr.Markedet · 20242.924.694 kr.Markedet · 20252.108.589 kr.Markedet · 20265.500.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarken 5
6710 Esbjerg V		124 m²152 m16-05-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Åmarken 9
6710 Esbjerg V		120 m²160 m16-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Ådraget 5
6710 Esbjerg V		123 m²377 m21-05-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²69 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²77 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²95 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²365 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²288 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Dalstrøget 40
6710 Esbjerg V		89 m²556 m19-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Dalstrøget 2
6710 Esbjerg V		76 m²347 m20-08-20241.640.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden