Højsvej 27, Lønne

Fritidshus · 97 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 97 m².1.697.500 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.082.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 205.000 kr.
28. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019205.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	239 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Højsvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	113 m	14-05-2026	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	135 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	78 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	113 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	121 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	91 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	213 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	168 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	139 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu