Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 32

Villa · 159 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.962 kr/m².3.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.729.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,72 pct. siden jun. 2002
187k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat4.729.686 kr.Markedet · 1992716.136 kr.Markedet · 1993800.088 kr.Markedet · 1994821.394 kr.Markedet · 1995844.290 kr.Markedet · 19961.012.353 kr.Markedet · 1997186.666 kr.Markedet · 19981.860.141 kr.Markedet · 1999314.184 kr.Markedet · 20001.346.094 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.378.053 kr.Markedet · 20031.956.654 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.483.470 kr.Markedet · 20061.798.926 kr.Markedet · 20072.835.129 kr.Markedet · 20082.295.960 kr.Markedet · 20091.860.618 kr.Markedet · 20101.924.536 kr.Markedet · 20111.699.869 kr.Markedet · 20121.384.572 kr.Markedet · 20131.372.647 kr.Markedet · 20141.658.052 kr.Markedet · 20151.854.417 kr.Markedet · 20161.074.204 kr.Markedet · 20171.534.191 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.231.883 kr.Markedet · 20202.208.351 kr.Markedet · 20212.564.829 kr.Markedet · 20222.735.913 kr.Markedet · 20233.331.368 kr.Markedet · 20242.260.344 kr.Markedet · 20252.646.714 kr.Markedet · 20263.479.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²45 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²321 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²207 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²481 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²418 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²140 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²243 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²486 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²720 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²245 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden